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    多重利好之下 “西美”的未來在何處?

    鄭州市交通運輸工作會議召開。本次會議提出將加快推進“軌道上的都市”建設,并將于2021年開通鄭州市地鐵6號線一期。對鄭西而言,這無疑是一個巨大的利好。

    作為一條橫跨城市西南——東北方向的軌道交通干線,鄭州地鐵6號線一期串聯了滎陽市賈峪鎮、中原區、二七區、管城回族區、鄭東新區和金水區等多個區域。在未來,對于拉開鄭州市軌道交通框架,擴大服務區域,提升服務水平均有較大的意義。

     

    ▲鄭州地鐵6號線一期工程線路走向示意圖

    按照計劃,整個鄭州地鐵6號線一期工程分2段建設,今年年底首先開通的是一期西段,即從賈峪鎮站至臨湖路站,覆蓋洞林湖片區、二七區、中原新區、常西湖新區四大板塊。

    軌道開通之后,地鐵6號線一期西段將成為首段連通滎陽區域與鄭州市中心的交通軌道,從鄭西到市區的通行時間將被大大縮短,沿線居民生活的便利性也將得到顯著提升。

    另一條關于鄭西的利好消息,來自近期熱度越來越高的K2快線。

    K2快線始于登封少林站,止于鄭開城際賈魯河站,在賈魯河站與鄭開城際接軌,定位為“都市圈通勤快線+世界精品文旅線”,途徑登封、新密、主城區,銜接嵩山少林寺、伏羲山、商都歷史文化街區等景點,是串聯鄭州站和鄭州東站綜合交通樞紐,加快西部融合發展的重要交通軌道。

    3月24日,鄭州地鐵集團公示了鄭州K2線工程勘察設計總承包項目中標候選人,預計將在2021年4月30日前完成初步設計,這意味著,K2快線距離開工又近了一步。

    從6號線西段年底開通,再到K2即將投入建設,多重利好加持的背后,是鄭州“西美”戰略不斷加速發展的體現。

    一直以來,鄭西都是無數人心中的驕傲。

    在老鄭州人的眼里,中原區是鄭州輝煌發展的原點,這里匯聚了太多燦爛記憶與煙火氣息。

    這里有六座國棉廠,譜寫了鄭州最為耀眼的光榮歷史。從1953年到1958年,在鄭州西郊1萬多畝的荒地上,接連五座棉紡廠拔地而起,以一年一廠的速度,造就了這片土地最初的繁榮。

    這里有一條美食組成的老街,記錄了鄭州最正宗的老味道。四廠燴面,三廠燴羊肉……琳瑯滿目的吃食里,不僅僅是生活的味道,更是蘊含了一座城市不斷向上生長的靈魂。

    過去的時光漸漸遠去,但時光不會辜負砥礪向前的土地。伴隨著城市的蓬勃發展,越來越多的人口從四面八方涌入,鄭州的城市框架不斷被拓展拉大,逐漸成為了比肩國際化的大都市。

    那些標記時代的建筑,留存記憶的場所,在城市闊步向前中,并未被塵封遺忘,反而是以迭新的面貌,續寫昔日的輝煌。

    從二砂文創園到芝麻街公園里,昔日逐漸衰落破敗的廠區,在保留部分原址不變的情況下,對廠區進行修繕與翻新,于原址上涅槃重生,使昔日的二砂廠與鄭煤機煥發出全新的色彩。園區也因此被賦予了新的意義,成為了承載歷史與精神的工業歷史文化地標,更是成為了人們心中難以磨滅的工業記憶。

    中原區,正于時代的潮涌中,不斷蝶變與生長。

     

    如果說從工廠到文創園的蛻變,為中原區提供了深厚的底蘊積淀,那么真正推動中原區向新發展的動力,來自于更高一層的城市規劃。

     

    2012年,鄭州提出“一心兩翼”的城市建設發展思路,以城區為中心,向著東、西兩個方向均衡發展。中原區作為“一心兩翼”中西翼的戰略支點,地理位置更是尤為重要。伴隨著常西湖新區、中原新區規劃相繼出臺,“一心兩翼”的中心格局逐漸形成,鄭州西區在跨步發展的節奏上,顯示出了巨大的地域優勢。

    2019年,鄭州提出“東強、南動、西美、北靜、中優、外聯”全新規劃,為鄭西發展和建設明晰了方向。CCD四大中心,尤其是奧體中心的建設,進一步提升了鄭州西進的步伐。

    在朝著“西美”方向發展的過程中,鄭州市汲取了鄭東新區商務區、政務區、文旅區等各功能區域嚴重分離、互為孤島的教訓,對鄭州西部的中原新區和常西湖新區,集約規劃行政、文化、產業、商業、商務、文旅等功能,各功能區緊密聯動又互不干擾,聚合勢能的同時還能促進板塊迅速崛起,帶來更好的城市生活品質和體驗。

    新中原,在不知不覺中,正逐步成為超越鄭東新區的鄭州價值新主場。

    鄭西價值高速飛升的進程中,作為西區代表的中原區,當仁不讓成為西進的中心所在。中原新區與常西湖新區正是中原新區的主陣地,其中,尤以中原新區占據著更為優渥的位置。

    中原新區位于常西湖新區與鄭上新區之間,是鄭州市向西經濟輻射帶動發展的“橋頭堡”,擔負著推動鄭州東西比翼齊飛、均衡發展的歷史使命。作為鄭州大四環板塊戰略性留白的最后一塊區域,中原新區未來發展潛力無限。

    每一個區域的崛起,都需要強勁的勢能驅動。奧體中心,向來都被認為是城市區域的高光之所。遍觀國內奧體,從北京到杭州再到南京,每一座城市的奧體中心都為區域蝶變帶來了強大勢能,鄭州奧體亦然如此:從2019年民運會的舉辦,到百花獎的啟動儀式順利舉行,再到鄭州美術館、鄭州大劇院等相繼開放,以奧體中心為首的四大中心,正位于中原新區與常西湖新區的交界處,對周邊區域的價值提升將會帶來質的飛躍。

     

    每一座城市,都有一條主軸,印證著城市的發展脈絡。而中原路,便是鄭西的發展中軸,集萃了城市的尖端資源,更是城市的鄭經軸線。從中原區政府,到鄭州市政府,聯通起城市的政務主場,指引著城市未來的全新格局。

    伴隨著城市的建設與發展,城市與城市,區域與區域之間的競爭也變得越來越激烈。文旅公園逐漸成為新的賦能手段,帶動區域的進一步發展??v觀全國,每一處大型文旅配套的落地,都能促進區域的活力喚醒,激發城市的內在消費力,帶動周邊配套加速成型。

    金地鄭州第七子——金地西湖春曉,繼承了金地優秀的產品基因,以遠見的視野和敏銳的洞察力,洞悉城市向西發展的未來潮向,以嚴苛的擇地觀,擇址鄭州城西發展熱土中原新區起步區,奧體中心約3KM黃金輻射圈內。

    豐富配套加持,賦能板塊向上騰飛。兩湖三河五公園,以盎然的綠意,涵養生活的詩意;四大中心、三大樂園,為茶余飯后帶來閑趣時光;剛剛落地的鄭州龍湖一中(建設中),以及規劃中的其他6所學校,以書香領航孩子們的美好未來;三甲醫院,無憂呵護家人的健康。

    在交通上,金地西湖春曉距離在建中的地鐵10號線須水站,僅約800米。如此短的距離,舉步間便可享受地鐵帶來的紅利。據了解,地鐵10號線預計2022年底前便可投入試運營,屆時便可輕松乘坐往返市內。

    在商業上,金地西湖春曉擁攬全維商業配套,為業主帶來豐盈多彩的生活。項目周邊涵蓋了約35萬㎡地標商業群(規劃中)、CCD中央大街(建設中)、九州坊(建設中)以及中原萬達四大商圈,繽紛的都會生活咫尺盡攬。

    在市政文娛配套上,項目近鄰市級行政中心,同享規劃中的歡樂谷、海洋館、瑪雅水樂園等大型文旅配套,聚合奧體區、政務區、文旅區三大核芯驅動力,金地西湖春曉未來價值不可估量。

    擇天賦貴脈,聚三大勢能,攬萬象精粹,多元紅利,皆匯于咫尺之間。金地西湖春曉依托城市熱土,擁攬豐盈的生活配套,為都市菁英帶來美好的生活愿景。

     

    伴隨著鄭西的發展持續向新,中原新區不斷澎湃向新,金地西湖春曉也在用其迭新的理念與硬核的產品引領人居理想。在每一處令人驚艷的細節背后,都是金地帶著對新時代菁英的深入思考與需求的發掘,所呈現出承載生活理想的考量。

    社區第一眼的驚艷之處,是金地西湖春曉的超大闊距中庭。

    項目采用圍合式的布局,在社區中庭留出大片空白土地,不僅拓寬了樓間距,更提升了社區的居住質感。不足18%的建筑密度,放眼整個區域,都是十分難得。由純高層住區組成容積率僅約2.99的社區,和高低配相比,無論是舒適度還是純粹性都更勝一籌。試問這樣低密度,純高層,闊樓距,大中庭的社區,又有誰不愛呢?

    有了奢闊中庭空間,加上金地科學筑家的嚴謹精神,金地西湖春曉在景觀打造上驚艷眾人。項目采用Micro Climate金地微氣候智慧決策系統,以精準定位、精確設計、精巧配置三大核心技術,從風、光、濕、熱、聲、氣、色七個維度,營造清新空氣、適宜溫度與濕度,為社區活動帶來舒適、健康的微環境。在這里,您可以盡情呼吸園林的的清新空氣,看花草隨風輕拂,藏身于園林間,伴著陽光清風、鳥語花香,自由自在地享受生活的靜謐。

    在社區景觀的營造上,金地采用了360°PLUS玩唄景觀系統,在功能上進行了更深層次的挖掘,以“獻給100歲以下的兒童”為理念,打造360°PLUS玩唄樂園,形成故事化、場景化以及更具功能性的園林空間,構筑象島派對、森林橋谷、健康慢跑道等功能空間,構筑全齡樂活社區。

    如果說社區與景觀的規劃能夠讓人感到驚艷,那么金地西湖春曉在戶型的設計上才是真正的讓人驚嘆不已。

    金地西湖春曉戶型集中在建面約94-122㎡的面積段,與市面上主流的產品基本一致。然而,同面積段市面上的主流產品為了貼合更多剛需客群的需求,戶型大同小異的居多,很難有獨特的亮眼之處。

    金地西湖春曉敏銳洞悉客戶對于居住的深層次的需求,在有限的空間里對產品進行精研改造,只為打造出盡可能讓空間更合理,居住感更舒適,業主能夠獲得更高品質生活的產品。

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